Производственные здания – одни из наиболее сложных архитектурных проектов, требующих внимательного анализа индивидуальных факторов. Вне зависимости от конкретного назначения объекта проектирование промышленных зданий выделяется в две стадии работ: прединвестиционную и инвестиционную.
Прединвестиционная стадия проектирования
Включает в себя несколько обязательных мероприятий, выполнение каждого из которых оказывает влияние на конечные результаты.
- Сбор и подготовка предварительной документации на проектирование промышленных зданий из сэндвич-панелей, она в дальнейшем будет использоваться для инженерной и архитектурной разработки проекта. На этом же этапе делается независимая экономическая и финансовая оценка проекта.
- Работа с разрешительными документами. Решается вопрос с ответственными органами государственного надзора и контроля, местными советами и иными заинтересованными юридическими и физическими лицами о выдаче разрешения на производство строительных работ.
Если все этапы прединвестиционной стадии завершены успешно, можно начинать следующую. Привальный подход позволяет снизить стоимость проектирования промышленных зданий.
Инвестиционная стадия проектирования
На все промышленные здания нормы проектирования регламентируются. Завершающая стадия проектирования, делается только специализированными компаниями, имеющими разрешения на выполнения подобного рода работ. На этой стадии решаются следующие задачи.
- Разработка комплекта проектной документации, используемой во время строительства объекта.
- Непосредственные строительные работы, методы контроля и мероприятия, гарантирующие ввод промышленных зданий в эксплуатацию.
- Регистрация объекта в государственных органах согласно действующему законодательству и оформление прав на промышленные предприятия.
Уже на начальном этапе выполнения работ исполнители должны иметь подробное техническое задание, с указанием модели планируемого производства, технологии, характеристики оборудования, необходимости и количества вспомогательных производственных помещений или отдельных строений, технические здания и т.д. Комплексное решение таких сложных задач возможно лишь при современных подходах и использовании специальных программных обеспечений.
Что входит в состав проекта
После получения и анализа технического задания сотрудники нашей компании приступают к выполнению задач. Многоэтажные промышленные здания могут проектироваться по одностадийной или двухстадийной схеме. Первый вариант предусматривает одновременное изготовление всего проекта, при втором варианте делается вначале архитектурный проект, а после его утверждения начинаются работы по подготовке строительного. Для всех случаев выделяются следующие этапы производства работ:
- планирование с учетом полученного технического задания, принимаются во внимание СНиПы;
- проектные разработки, расчет сметной стоимости, составление перечня номенклатуры и количества строительных материалов;
- выпуск полного пакета рабочей документации на проект промышленных зданий из металлоконструкций для производства строительно-монтажных работ на объекте.
Планирование
Каждый проект имеет свои временные рамки и контрольные точки, составление реального графика – сложный процесс, на который могут оказывать влияние объективные и субъективные факторы. В процессе планирования компания должна рационально распределить нагрузку на всех своих сотрудников и добиться сокращения сроков выполнения заказа на проект промышленных зданий.
Проектирование
На этом этапе разрабатывается проектно-сметная документация на объект с учетом всех индивидуальных особенностей. Реализация технических и инженерных решений отражается в виде графических и текстовых материалов. Графическая часть представляет собой чертежи, а текстовые содержат пояснительные материалы и примеры расчетов. Мы используем специальное программное обеспечение, позволяющее создавать 3D модели, за счет этого повышается качество проекта, нет надобности устранять допущенные ошибки на строительной площадке, все корректировки выполняются на стадии проектирования.
Подготовка рабочей документации
Основа для разработки рабочих чертежей закладывается на начальной стадии. Рабочие чертежи и пояснительные записки содержат полную информацию, необходимую во время строительства промышленного здания. Они включают в себя чертежи всех узлов и элементов строения с указанием размеров и технических параметров используемых конструктивных решений.
Наша компания имеет достаточно опыта для выполнения поставленных клиентами задач, проект строительства промышленных зданий из сэндвич-панелей будет сделан точно в указанные в договоре сроки и с беспрекословным выполнением действующих на сегодняшний день нормативных документов.
